Die Gewerbeeinheit, mit großer, einladender Fensterfront, bietet knapp 43 m² Gewerbefläche.
Bislang war die Ladenfläche an eine Konditorei mit kleinem Café vermietet, welches aufgrund der Lage stets sehr gut besucht war. Grundsätzlich würde es sich daher anbieten, ein ähnliches Konzept zu verfolgen. Neben einem großzügigen Verkaufsraum, der, je nach Gestaltung, auch für einige Gäste im Innenbereich Platz bietet, verfügt die Einheit zusätzlich über einen kleinen Außenbereich mit 4-5 kleinen Tischen, sowie eine Mitarbeiter-Toilette und einen Küchen- oder Vorbereitungsraum. Über einen zweiten Ausgang in der Küche erreicht man den Innenhof und die Mülltonnen.

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