Das attraktive, hochwertig ausgebaute Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der begehrten Maxvorstadt, in der Schellingstraße.
Der großzügige, loftartige Bereich im Erdgeschoss bietet sich als Ladengeschäft/Einzelhandelsfläche an, auch ein Kosmetik- oder Yogastudio wäre denkbar.
Eventuell nötige behördliche Auflagen sind Sache des Mieters.
Die gesamte nutzbare Fläche im Erdgeschoss und Untergeschoss beträgt ca. 122 m².

Zusätzlich steht ein separater, großer Lagerraum, mit ca. 25 m² im UG zur Verfügung.
In der Tiefgarage können 2 Duplex-Stellplätze angemietet werden.
Es wird ein längerfristiger Mietvertrag angestrebt.

Von Anfragen für einen 24 Stunden Kiosk bitten wir abzusehen.

Ausstattung

- Raumhöhe ca. 3,5 m
- moderner Vinylboden in Dielenoptik
- helles, ansprechendes Ambiente
- Fußbodenheizung
- große Fenster
- sehr ruhig
- Gemeinschaftsgarten im grünen Innenhof
- hochwertige Küche mit Aufenthaltsraum im UG
- großer Lagerraum im UG
- 2 Duplex-Stellplätze möglich, Miete monatlich: pro Stellplatz 120,00 €

Sonstiges

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