Die hervorragende, exponierte Lage der Gewerbeeinheit, mitten in Freisings Fußgängerzone, spricht für sich selbst.
Die Räume liegen im 1. Stock eines charmanten und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, mit separatem Zugang durch das Treppenhaus. Ein Lift ist vorhanden. Die Einheit eignet sich ideal für eine Arztpraxis, eine Kanzlei oder Büroräume.
Es steht ein Außenstellplatz hinter dem Haus zur Verfügung.
Die Anzahl der Toiletten, Bodenbeläge sowie Netzwerk- und Elektroplanung werden mit dem Mieter, abhängig von der zukünftigen Nutzungsart, individuell vereinbart.
Die Grundrisse, welche Sie unter den Bildern finden, sind unverbindliche Vorschläge, wie man die Gewerbeeinheit unterteilen könnte.

Die finale Ausstattung, abhängig von der Nutzungsabsicht, wird individuell zwischen Mieter und Vermieter vereinbart.

Bereits im Objekt verbaut wurden:
- neue, hochwertige Holz-Alu Fenster
- neue Heizkörper
- neue Eingangstüre zur Gewerbeeinheit per aktueller Brandschutzverordnung

Der weitere Ausbau wird in Koordination mit dem Vermieter und dessen Architekt, wie folgt, umgesetzt.
- die Oberböden
- eine zeitgemäße Netzwerkplanung und Elektrik, Deckenausläße werden in Absprache mit dem Mieter entsprechend platziert.
- sanitäre Einrichtungen/ WC's für Mitarbeiter und Kunden sind bis zu 3 möglich - ebenfalls nach Absprache mit dem Vermieter und dessen Architekt

Einen maßstabsgetreuen Grundriss können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen, damit Sie sich eine eigene Unterteilung erstellen können. Selbstverständlich kann Ihnen hierbei auch der betreuende Architekt gerne weiterhelfen.

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Bei Fragen vorab, können Sie uns gerne kontaktieren unter

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Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
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