Die großzügige, gepflegte und moderne Dopplehaushälfte mit schönem, sonnigen Süd/Westgarten befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Sauerlach - ein gehobener und begehrter Vorort im Münchner Süden, nur ca. 20 km von der Landeshauptstadt entfernt.
Mit 190 m² reiner Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und einem sonnigen Wohn-/ Essbereich, sowie einem Süd-Westgarten mit idyllischer Terrasse, bietet das Haus viel Platz und hohe Wohn- und Lebensqualität.

Ausstattung

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, sonnigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, eine offene Küche sowie ein Duschbad mit Fußbodenheizung und eine Abstellkammer/Gardarobe.
Ein Kaminanschluss steht zur Verfügung, der Mieter kann sich, wenn gewünscht, auf seine Kosten einen Kamin einbauen lassen.
In den Wohn-und Schlafräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt, in der Küche hellgraue Fliesen.
Ein Traum ist der sonnige Süd/West Garten mit Terrasse und ca. 300 m² Grünfläche.
Im 1. OG bieten sich 3 geräumige, helle Schlafzimmer an und ein großes Tageslicht-Bad, mit Fußbodenheizung, Dusche, Doppelwaschbecken und Eckbadewanne.
Das sehr schöne, großzügige Dachgeschoss / Studio, mit ca. 32 m², kann als 4. Schlafzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden.
Im Untergeschoss liegt ein großer, beheizter Hobbyraum zur weiteren, individuellen Nutzung, z. B. als Gästezimmer, Fitnessraum oder Arbeitsbereich. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, welcher einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet.
Das Untergeschoss ist durchgängig mit Fliesen ausgestattet, außer der Hobbyraum, in welchem Laminat verlegt wurde.
Eine abgeschlossene, geräumige Garage wird für zusätzlich 80,-- € Miete pro Monat bereitgestellt. Bei Bedarf kann auch noch eine zweite Garage für denselben Preis angemietet werden.

Sonstiges

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