Das neuwertige, moderne und helle Apartment liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit nur 16 Wohnparteien, wurde in 2019 fertiggestellt und bietet daher Neubau-Standard.
Die Einheit ist derzeit mit einer monatliche Kaltmiete von 840,-- € ( inkl. TG-Stellplatz ) vermietet. Es handelt sich um einen Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel mittels Indexierung.
Das Apartment bietet ca. 23 m² Wohnfläche und verfügt über eine hochwertige Einbauküche.
Im Wohnbereich wurde hochwertiges Laminat in Eichendielenoptik verlegt.
Das Badezimmer ist mit großformatigen, modernen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die Räume verfügen durchgängig über eine Fußbodenheizung.
Das Haus wird über eine ökologische Luft-Wärmepumpe beheizt.
Ein großzügiger, sonniger Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Wohnhauses steht dem Bewohner zur Verfügung.
Der nahe gelegene, charmante Ortskern von Haar ist fußläufig erreichbar und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- in der Wohnung wurde hochwertiges Laminat in Dielenoptik verlegt
- regulierbare Fußbodenheizung im Wohnraum und Bad
- hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd und Backofen
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Deckenlampen mit Fernbedienung steuerbar
- KfW 55 Effizienzhaus
- ökologisches Luftwärmepumpen-Heizsystem
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Fensterfalzlüfter für einen kontrollierten Luftwechsel
- elektrische Rollläden
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im UG
- Überdachte Fahrradständer vor dem Hauseingang
- 1 TG-Einzelstellplatz: Kaufpreis: 25.000,-- €

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Diesem Maklervertrag müssen Sie, lt. neuester Gesetzgebung, nun auch in Textform (E-Mail, Brief oder Fax) zustimmen. Wir bitten Sie daher, um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bereits mit Ihrer E-Mail-Anfrage dem Maklervertrag und damit der im Exposé ausgewiesenen Provisionshöhe zuzustimmen.

Der so geschlossene Maklervertrag beinhaltet dann das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail, weitere Beratung und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort.
Erst wenn es in der Folge durch die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine Provision in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Käuferprovision, inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungstellung, an die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu bezahlen.

Wir weisen Sie auch darauf hin, dass gemäß Verbraucherschutzgesetz für Online-Geschäfte eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten, indem Sie uns bereits in Ihrer Mail-Anfrage mitteilen, dass wir sofort für Sie tätig werden sollen. Laut dem genannten Gesetz müssten wir sonst 14 Tage warten, bis wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Unterlagen zuschicken oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.

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