Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, welches im Jahre 2004 erbaut wurde.

Die Wohnung überzeugt durch einen intelligenten, ansprechenden Schnitt und den hellen, offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon in Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Die Küche schließt an den Wohnbereich an.
Das großzügige Entre bietet einige Staumöglichkeiten, Platz für eine Garderobe und einen zusätzlichen, praktischen Abstellraum.
Das geräumige Badezimmer verfügt Tageslicht sowie eine Badewanne und eine begehbare Dusche, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für eine junge Familie oder alternativ für ein Homeoffice/Gästezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz, der über das Treppenhaus erreichbar ist.
Dieser wird für 20.000,-- € veräußert.

Außerdem steht den Bewohnern ein idyllischer Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand zur Verfügung.

Ausstattung

- sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vorhanden
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
- Außenjalousien
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großer Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz: Kaufpreis 20.000,-- €

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage über die jeweiligen Immobilienportale oder über unsere Homepage und geben dabei bitte Ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten wie E-Mailadresse und Telefonnummer an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme von Dienstleistungen der ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH wird ein sogenannter Maklervertrag geschlossen. Diesem Maklervertrag müssen Sie, lt. neuerster Gesetzgebung, nun auch in Textform (E-Mail, Brief oder Fax) zustimmen. Wir bitten Sie daher, um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bereits mit Ihrer E-Mail-Anfrage dem Maklervertrag und damit der im Exposé ausgewiesenen Provisionshöhe zuzustimmen.

Der so geschlossene Maklervertrag beinhaltet dann das Zusenden von Exposés oder Unterlagen per Mail, weitere Beratung und/oder Besichtigungen des Objektes vor Ort.
Erst wenn es in der Folge durch die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer, mit Verbriefung des Kaufvertrages, eine unwiderrufliche Provision in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Käuferprovision, inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, gegen Rechnungstellung, an die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH zu bezahlen.

Wir weisen Sie auch darauf hin, dass gemäß Verbraucherschutzgesetz für Online-Geschäfte eine Widerrufsfrist von 14 Tagen gilt. Sie können auf diese Widerrufsfrist verzichten, indem Sie uns bereits in Ihrer Mail-Anfrage mitteilen, dass wir sofort für Sie tätig werden sollen. Laut dem genannten Gesetz müssten wir sonst 14 Tage warten, bis wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Unterlagen zuschicken oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.

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