Die herrschaftliche, repräsentative Stilaltbauwohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende, in bester Lage Schwabing.
Auf ca. 171 m² verteilen sich 4,5 Zimmer mit einem durchdachtem und ansprechendem Grundriss.
Das Wohnzimmer mit charmantem Erker und das großzügige Esszimmer, mit ca. 55 m², bilden den Mittelpunkt der Wohnung.
Massives Fischgrätenparkett (Eiche), eine Raumhöhe von über 3 Metern, originaler Stuck sowie historische Kastenfenster und Sprossentüren verleihen den Räumen einen besonderen Charme.
Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer an und ist offen gehalten. Man verfügt damit im Wohn-, Ess- und Kochbereich über
eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Das Elternschlafzimmer mit Erker und Balkon/Terrasse (ca. 7 m²) ist zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Das große Hauptbadezimmer, mit Fenster, bietet eine Komfortbadewanne sowie eine begehbare Dusche mit Regenkopfbrause.
Ein weiteres Schlafzimmer, mit eigenem Balkon zum und einem En Suite Duschbad dient als Kinder- oder Gästezimmer. Ein weiteres, kleines Zimmer kann als Homeoffice oder Ankleide genutzt werden.
Eine Abstellkammer, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, bietet zusätzlich praktischen Stauraum.

Ausstattung

- Deckenhöhe über drei Meter
- edles Fischgrätparkett aus Eiche
- original Stuck an den Wänden
- offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m²
- Einbauküche
- großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- separates WC
- Kinderzimmer mit en suite Duschbad und Balkon
- Elternschlafzimmer mit Erker und Balkon/Terrasse zum Innenhof
- halbes Zimmer als Ankleide oder Homeoffice
- repräsentatives Treppenhaus
- Lift
- Keller

Sonstiges

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