Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon im München – Am Hart

  • € 1.100,00
80937 München
MIETEN / WOHNRAUM

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon im München – Am Hart

80937 München
  • € 1.100,00

Details

  • Objekt ID 2000-230
  • Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse (Milbertshofen - Am Hart)
    80937 München
    Bayern
  • Etage 1
  • Wohnfläche ca. 57 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca. 3,96 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr 2017
  • Ausstattung gehoben
  • Duplex Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution 3525 EUR
  • Kaltmiete 1.100,00 EUR
  • Heizkosten 180,00 EUR
  • Nebenkosten 120,00 EUR
  • Warmmiete 1.475,00 EUR

Objektbeschreibung

In einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus, mit nur 4 Wohneinheiten, liegt die helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit direktem Zugang über eine Außentreppe.
Der helle und großzügige Wohnraum mit offener Küche und einem schönen, sonnigen Balkon mit Westausrichtung ist das Highlight der Wohnung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer, mit großem Fenster.
Zusätzlich steht noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, hochwertigen Laminatdielen und bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Mit der Wohnung wird ein Duplex-Stellplatz vermietet.

Ausstattung

- großer West-Balkon
- helles Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollos
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- hochwertiges Laminat in den Wohnräumen
- 1 Duplex-Stellplatz
- Keller

Sonstiges

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Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Duplex-Garage
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Milbersthofen. Die nahe gelegenen Graslandschaften und Wälder des Naturschutzgebiets Panzerwiese sind bei Spaziergängern und Radfahrern sehr beliebt. Ebenso bietet die unmittelbare der Nähe zum Olympiapark und dem Olympiastadium zahlreiche Möglichkeiten für viele Freizeit- und Fitnessaktivitäten sowie einen Naherholungsort für Familien. Auch zahlreiche beliebte und bekannte Veranstaltungen finden über das Jahr hinweg hier statt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür, die U-Bahnstation Am Hart, mit den Linien U2 und U8, liegt nur 5 Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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